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아파트 입지를 결정하는 6가지 핵심 요소(브역대신평초 뜻)

안녕하세요. 뀨예나입니다.오늘은 다소 기본적인 주제일 수도 있지만, 아파트 선택 시 가장 많이 고려되는 입지 조건에 대해 정리해보려 합니다.이미 많은 분들이 알고 계시는 내용일 수도 있지만, ‘브역대신평초’라는 키워드로 다시 한 번 짚어보는 것도 좋겠죠.✅ 아파트 입지를 결정하는 6가지 핵심 요소역세권초등학교 인접(초품아)브랜드대단지신축평지1. 역세권‘역세권’은 일반적으로 지하철역이나 기차역에서 500m 이내, 도보로 약 5~10분 거리를 말합니다. 특히 250m 이내는 초역세권으로 분류되죠. 대표적으로 왕십리역은 2호선, 5호선, 분당선, 경의중앙선이 모두 지나가는 쿼드역세권이며, 김포공항역은 5개 노선이 겹치는 펜타역세권입니다. 다만 아파트와의 거리나 서울 중심 접근성을 고려했을 땐 왕십리역이 더 높..

기타/부동산 2025.04.21

(온라인, 인터넷) 주택임대차 신고등록 하는 법

국토교통부 주택임대차계약 신고 홈페이지에 접속.주소가 바뀌었을 경우, 구글에 [주택임대차신고] 검색 후 접속 부동산거래관리시스템 rtms.molit.go.kr 1. [주택임대차 신고등록] 클릭 2. [간편인증로그인]을 진행합니다. 3. 아래 조건 1항, 2항, 3항에 모두 해당되면 주택임대차계약신고 대상입니다.헷갈리시는 분은 [주택임대차계약 신고대상 확인] 팝업창에 해당 주택에 대한 정보를 입력하면신고대상인지 아닌지 확인해줍니다.① ’21.6월 이후 주거를 목적으로 한 임대차 계약② 물건 소재지가 수도권(서울특별시, 인천광역시 및 경기도), 광역시, 도(군 단위 제외), 세종특별자치시, 제주특별자치도③ 보증금 6천만원 또는 월차임 30만원을 초과하는 주택 임대차 계약4. 신청인(임대인)이 작성합니다. 이..

기타/부동산 2025.04.18

전월세 신고 안 하면 최대 100만원 과태료! 2025. 6월부터 본격 시행

이제는 정말 신고해야 할 때입니다!그동안 '계도기간이라 괜찮겠지' 하셨던 임대인분들, 오는 6월부터 전월세 신고 안 하면 과태료가 실제로 부과됩니다.최대 100만원, 그냥 날아갈 수도 있어요. 반드시 알아두셔야 할 핵심 정보 정리해드릴게요.✅ 전월세 신고제, 6월 1일부터 본격 시행!그동안 유예됐던 전월세 신고제,드디어 2025년 6월부터 정식 시행됩니다.2021년부터 시행은 됐지만, 과태료는 계도기간으로 미적용됐었죠.하지만 6월 1일부터는 신고 안 하면 과태료 부과, 실제로 돈 물어야 합니다.📌 어떤 계약이 신고 대상인가요?보증금 6,000만원 초과또는 월세 30만원 초과하는주택 임대차 계약은 의무적으로 신고해야 합니다!→ 계약일로부터 30일 이내에 관할 지자체(동 주민센터 등)에 신고해야 해요.→ ..

기타/부동산 2025.04.18

2025년 민방위 교육 주의 (교육 중지 기간 꼭 확인하세요)

매년 돌아오는 민방위 교육!2025년에도 어김없이 시작되었지만, 올해는 특별히 유의해야 할 점이 있습니다.특히, 대통령 선거 일정으로 인해 교육이 일시 중지되기 때문에, 이수 기간을 잘 확인하셔야 해요!🗓️ 교육 중지 기간:2025년 5월 12일(월) ~ 6월 3일(화)이 기간은 제21대 대통령 선거 일정과 겹치는 시기로,민방위 교육이 전면 중지됩니다.즉! 이 기간에는 온라인이든 오프라인이든 교육 수강이 불가능하니그 전에 미리 이수하셔야 합니다.❗ 불참 시 과태료 부과!혹시나 "바쁘니까 나중에 듣지 뭐~" 하다가 교육을 넘기게 되면최대 10만 원 이하의 과태료가 부과될 수 있습니다.▶ 민방위기본법 제39조에 따라, 교육 불참 시 과태료 고발 대상이 될 수 있어요.단순히 '알림을 못 봤다', '기간을 몰..

서울시, 모아타운·모아주택 3곳 통합심의(서초구, 강서구, 동작구) 통과! 총 3,446세대 신규 공급 예정

서울시가 주거환경 개선과 양질의 주택 공급을 위해 ‘모아타운’과 ‘모아주택’ 사업을 활발히 추진 중이에요. 최근 통합심의를 통해 총 3건의 사업이 통과되었고, 총 3,446세대의 주택이 새롭게 공급될 예정이라고 밝혔습니다. 이번에 통합심의를 통과한 지역은 다음과 같아요:서초구 방배동 모아주택강서구 공항동 모아타운동작구 상도동 모아타운 통합심의를 통과한 지역의 다음 절차는 아래와 같습니다. 이제 관리계획 승인 및 고시 이후사업시행통합심의(서울시)사업시행 인가(자치구)이주/착공준공/입주🏢 1. 서초구 방배동 1434번지 – 작지만 알찬 70세대 공급기존 저층 단독주택지 → 고층 공동주택으로 재탄생총 70세대 중 임대 14세대 포함지하 3층~지상 17층 규모로 지어질 예정보행자 중심 설계: 대지 안 공지(빈..

기타/부동산 2025.04.12

AI가 쓴 티 안 나게! 글을 자연스럽게 다듬는 초간단 프롬프트

이제는 AI 덕분에 글쓰기가 한결 쉬워졌죠. 하지만 그대로 사용하기엔 뭔가 부족한 느낌이 들 때가 많습니다. 문장이 딱딱하거나 어색하게 느껴지거나, 감정이 덜 실려서 읽는 재미가 없는 경우도 있죠.특히 보고서를 작성하거나, 유용한 콘텐츠를 만들거나, 고객과 소통할 때는 단순한 정보 전달을 넘어 자연스럽고 공감할 수 있는 표현이 중요합니다. 결국, 사람의 손길이 더해져야 진짜 좋은 글이 완성되죠.그래서 준비했습니다!  AI가 만든 글도 자연스럽고 생동감 있게 다듬어주는 마법 같은 프롬프트! 어색한 문장도 매끄럽게, 딱딱한 표현도 부드럽게 바꿔줍니다. 지금 바로 ChatGPT에 입력해 보세요. 글의 완성도가 한층 높아질 거예요!  # 프롬프트 사용법:  1. 아래 프롬프트를 그대로 복사하여 ChatGPT에 ..

2025 프로야구 TV 중계 채널 번호 알아보기

2025년 프로야구 시즌이 시작되면서 팬들이 경기를 즐길 수 있는 방법이 궁금하실 텐데요.이번 글에서는 TV로 프로야구를 시청하려는 분들을 위해 각 통신사별 채널 번호를 정리해 보겠습니다. 지상파 채널 번호는 통신사와 상관없이 동일하지만,스포츠 채널은 사용하는 TV 통신사에 따라 번호가 다르니 미리 확인하셔야 불편함이 없겠죠.먼저, 집에서 사용하는 TV 서비스가 어느 통신사인지 알아두시고, 아래에서 각 통신사별 채널 번호를 체크해보세요.SK브로드밴드 Btv, LG유플러스, KT지니TV, 스카이라이프, 딜라이브까지 채널 번호를 알려드리겠습니다.  SK브로드밴드 Btv 채널 번호 SK브로드밴드 Btv를 사용하신다면 아래 표를 참고하세요. KBSSBSMBCKBS N SPORTSSBS SPORTSMBC SPOR..

대한민국 언론 기사(뉴스)를 활용한 생성형 AI - 빅카인즈

국내 주요 언론사의 방대한 기사 데이터를 AI로 분석하는 빅카인즈는 트렌드 파악부터 마케팅 전략까지 강력한 도구입니다.  키워드 검색, 감성 분석, 실시간 이슈 추적을 통해 정확한 인사이트를 얻을 수 있고, 기업·연구·콘텐츠 제작까지 다양하게 활용 가능합니다.  빅카인즈 홈페이지에서 상단 빅카인즈 AI를 눌러서 접속합니다. https://www.bigkinds.or.kr/bigkindsAi/home.do 빅카인즈 AI빅카인즈 AI는 인공지능을 기반으로 하므로 부정확한 정보를 제공할 수 있습니다.답변은 한국언론진흥재단의 공식의견이 아니며 정확한 정보는 출처로 함께 제공되는 기사를 통해 확인하실 수www.bigkinds.or.kr  빅카인즈 AI의 장점은 바로 출처가 확인된 뉴스데이터 기반으로 답변을 생성하..

Ai 무료 배경 생성 사이트(이미지, 사진의 배경을 생성하여 늘리기)

Ai 무료 배경 생성 사이트를 통해 이미지 배경 생성해서 늘리기(5초)BEFORE AFTER 친구가 PPT를 만드는데폭삭속았수다 드라마 포스터의 인물들을 더 작게 활용하고 싶었나봐요.그렇게 하기 위해서는 배경이 늘어나야해서 AI 사이트를 활용했어요.  아래 사이트에 접속해줍니다.https://www.pixelcut.ai/ko/uncrop AI로 이미지 배경을 간편하게 확장 무료 온라인 도구AI로 사진 배경 확장 AI로 사진 배경을 간단히 확장하세요. Pixelcut의 무료 도구로 이미지를 경계 너머로 확장하여 고품질의 매력적인 결과를 몇 초 안에 얻으세요.www.pixelcut.ai 1. 이미지 업로드 버튼을 눌러 배경을 늘릴 이미지를 업로드 해주세요. 사진을 드래그 드롭해도 돼요.  2. 회색 바를 잡..

정부24 지점사업자(지점 법인) 로그인 민원신청하기

법인 본점이 있고그 아래에 지점 사업자로 등록하신분들은정부24 로그인/회원가입 및 비회원으로 민원신청(통신판매업 신고 등)하실 때 아무리 지점 법인 정보를 입력해도 법인명/등록번호 등을 확인하라고 메세지가 뜰겁니다.로그인 방법이 다르니깐 아래를 참조해서 민원 신청하시기 바랍니다. 지점사업자가 정부24 로그인/비회원 민원 신청 방법 1. 정부24 접속 > 로그인(비회원 로그인)https://www.gov.kr/portal/main/nologin 정부서비스 | 정부24정부24는 정부의 민원 서비스, 정부혜택(보조금24), 정책정보/기관정보 등을 한 곳에서 한 눈에 찾을 수 있고 각 기관의 주요 서비스를 신청·조회·발급할 수 있는 대한민국 정부 대표 포털입니다www.gov.kr  2. 법인 선택 후 약관 동의..

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