양천구 목동 무더기 재건축…8·12·13단지에 8,500가구

목동 재건축 사업, 주거 환경과 도시 기능 대폭 개선 기대

 

서울시는 16일 열린 제13차 신속통합기획 정비사업 특별분과위원회에서 목동 8단지, 12단지, 13단지 아파트의 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의안을 각각 수정 가결했다고 밝혔습니다. 각 단지의 주요 내용을 정리해 보았습니다.

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1. 목동 8단지 아파트

• 위치: 목동역과 오목교역(5호선) 인근, 서정초·진명여고와 양천공원으로 둘러싸인 지역
• 재건축 계획:
  • 규모: 용적률 300% 이하, 최고 49층, 총 1,881가구(공공주택 293가구)
  • 특징:
    • 목동중심지구변(목동서로) 확장으로 자전거도로 및 보행 공간 확보
    • 녹지 공간을 통해 학교와 양천근린공원 연결
    • 단지 중앙 공공보행통로 및 서쪽 입체 보행로로 인접 9단지와 연결
    • 어린이공원 및 개방형 근린생활시설 설치

한병용 서울시 주택실장은 "목동8단지는 지하철 접근성이 뛰어나고 주변 단지까지 녹지·보행 연결성이 크게 개선될 것"이라고 말했습니다.

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2. 목동 12단지 아파트

• 위치: 계남근린공원, 신트리공원 등 주민 휴식 공간과 양천구청역(2호선) 인근
• 재건축 계획:
  • 규모: 용적률 300% 이하, 최고 43층, 총 2,810가구(공공주택 367가구)
  • 특징:
    • 북측 도로(목동동로) 등 주변 도로 확장을 통해 자전거도로 및 보행 공간 확보
    • 양천구청역과 주변 단지를 연결하는 보행자 전용도로 및 공공보행통로 설치
    • 계남초 주변 소공원 및 보행 공간 조성
    • 유아 교육을 위한 유치원 용지 신설

한 실장은 "목동12단지는 녹지와 보행 공간 확충을 통해 더욱 안전하고 쾌적한 주거 환경을 기대한다"고 전했습니다.

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3. 목동 13단지 아파트

• 위치: 양천구청, 양천경찰서 등 주요 공공시설과 학원가, 양천구청역(2호선) 인근
• 재건축 계획:
  • 규모: 용적률 300% 이하, 최고 49층, 총 3,811가구(공공주택 570가구)
  • 특징:
    • 북쪽 목동중심지구변 및 인접 도로 확장으로 자전거도로와 보행 공간 확보
    • 목동 중심지와 2호선 양천구청역을 연계하는 공공보행통로 2개 설치
    • 근린생활시설 배치를 통해 커뮤니티 활성화

한병용 실장은 "목동13단지는 공공시설과의 연계성이 강화되고 주거 환경이 대폭 개선될 것"이라고 설명했습니다.

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종합 기대 효과

목동 8·12·13단지 재건축 사업은 주거 환경뿐 아니라 주변 녹지와 보행 연결성을 강화하고, 커뮤니티 활성화와 도시 기능 개선에 기여할 것으로 보입니다. 이를 통해 목동은 더욱 안전하고 쾌적한 지역으로 거듭날 전망입니다.