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[재개발 기본 개념①] 신속통합기획은 무엇일까?

이것이 요약이다. 신속통합기획이란?신속통합기획은 정비계획 수립 단계에서 서울시가 공공성과 사업성을 균형 있게 고려한 가이드라인을 제시하며, 신속한 사업 추진을 지원하는 공공계획입니다. 다만, 신속통합기획은 공공정비사업이 아닙니다. 주민이 주체가 되는 민간 재개발·재건축이지만, 서울시가 기본계획 단계부터 참여해 정비구역까지의 시간을 기존보다 대폭 줄여 2년 이내로 단축시키는 것이 핵심입니다. 간단히 말해, 서울시가 민간 재개발의 조력자로서 정비계획 수립 단계부터 사업을 신속하게 추진할 수 있도록 지원하는 제도라고 볼 수 있습니다. 복잡한 절차를 간소화하고, 각 단계마다 인센티브를 제공하는 공공지원계획이라 이해하면 됩니다.1) 신속통합기획의 혜택일반적인 재개발 사업과 비교했을 때, 신속통합기획이 제공하는 주..

부동산 2024.12.09

조합설립부터 준공까지 전 사업 지원, 모아타운 공공관리사업 10곳 선정

공공기관 참여 모아타운 선정 결과 발표서울시는 12월 6일(금) ‘공공기관 참여 모아타운 선정위원회’를 열어 **10개 모아타운(21개 모아주택)**을 공공기관 참여 모아타운 대상지로 최종 선정했다고 밝혔다. 서울시는 자체 사업 추진이 어려운 지역을 대상으로 지난 9월 2일부터 9월 13일까지 모아타운 공공관리 사업 대상지를 공모했다. 이번 공모에는 **16개 모아타운(37개 모아주택)**이 신청했지만, 11월 20일 기준으로 주민 동의율 요건을 충족하지 못한 지역이나 주민 반대 민원이 지속된 곳은 공모에서 제외됐다.선정 과정은 주민 참여 의지와 사업 여건을 정량 평가하고, 사업 여건의 불리함과 효과성, 시급성을 정성 평가로 분석해 이루어졌다.이번 공모를 통해 선정된 지역은 2025년부터 LH와 SH가 ..

부동산 2024.12.09

공항동 55-327번지 일대 모아타운.... 입지, 사업성, 매물 분석

추진현황2022년 10월 21일: 모아타운 후보지 선정2023년 6월 3일: 관리계획업체 선정 (강서구청 ↔ 어울림)2023년 9월 3일: PM 계약 체결 (키라 에셋)2024년 2월 6일: 주민설명회 개최2024년 6월~: 구역별 분담금 설명회2024년 11월 21일~12월 5일: 관리계획(안) 주민 공람차후 계획(안)관리계획 승인 신청관리계획 통합심의(서울시)관리계획 승인 - 고시(서울시)조합설립인가사업시행통합심의(서울시)사업시행 인가(강서구)이주/착공준공/입주  대상지 면적은 약 96,911㎡이며, 권리산정 기준일은 2022년 10월 27일입니다.공항동 55번지 일대는 오래된 노후 주택과 신축 주택이 혼재된 지역으로, 체계적인 주거지 정비와 도시계획 연속성을 확보하기 위해 모아타운 사업으로 선정되었..

부동산 2024.12.07

현대자동차, ‘디 올 뉴 팰리세이드’ 디자인 최초 공개

현대자동차가 6일, 6년 만에 완전변경 모델로 돌아온 대형 SUV '디 올 뉴 팰리세이드'를 공개했다. 신형 팰리세이드는 기존 모델의 독특한 캐릭터를 유지하면서도 더욱 고급스럽고 견고한 디자인을 자랑한다. 강렬한 전면 디자인과 우아한 측면 라인, 넓고 통일감 있는 후면이 인상적이다. 실내는 '고급스러운 주거공간'을 테마로 한 넉넉한 공간을 제공하며, 현대차 최초로 1열 가운데 좌석을 활용할 수 있는 센터콘솔을 탑재해 실용성도 강화했다. 9인승 모델 선택 시, 개별소비세 면제와 부가가치세 환급 혜택도 제공된다.디자인은 대담하고 섬세한 디테일을 결합해 존재감을 강조하며, 다양한 색상 옵션을 제공해 고급스러움을 더했다.

자동차 2024.12.06

[한글워드] 한글 표에서 숫자 연속 자동 입력 채우기, 같은 숫자, 글자 채우기

연번 혹은 순번, 순서를 입력하거나, 같은 내용을 반복시킬 때엑셀에서 하는 것처럼, 아래아 한글 워드에서도 편안하게 단축키 하나로 할 수 있습니다. 한글 표에서 숫자 연속 자동으로 채우기, 같은 숫자, 같은 글자 자동 채워 넣기를 알아보겠습니다. 채워 넣을 첫 번째 칸과 두 번째 칸에 숫자를 넣어줍니다.1,2,3,4 순서로 채워넣고 싶으면, 첫째 칸에 1, 둘째 칸에 2를 채워 넣어줍니다. 같은 숫자나 글자를 채워 넣고 싶으면 첫째 칸에만 해당 숫자와 글자를 입력하면 됩니다.먼저 채워 넣고 싶은 셀을 선택해 줍니다.드래그를 하셔도 좋고, 길이가 길다면, 시작 셀을 클릭하여 키보드 F5를 두 번 누르고,F7를 눌러 세로줄 선택(가로줄은 F8),후에 입력을 해제할 셀만 Ctrl + 클릭으로 지정 해제 해줍니..

[한글워드] 한글 빨간줄 없애기 맞춤법 검사 끄기 설정 방법

안녕하세요.한글 문서를 작성하다 보면맞춤법이나 띄어쓰기가 틀렸을 때 빨간줄이 표시되는 경우가 있습니다. 이 기능은 실수를 바로 확인할 수 있는 장점이 있지만,빨간줄 표시가 불편하신 분들도 계실 텐데요. 오늘은 한글에서 빨간줄 없애는 방법,즉 맞춤법 검사 기능을 끄는 설정 방법을 알려드리겠습니다. 설정 방법1. 한글을 실행한 뒤 상단 메뉴에서 도구를 클릭합니다.2.나타난 메뉴 중에서 환경 설정을 선택합니다. 3. 한글 설정 창이 열리면, 편집 탭으로 이동합니다. 4. 맞춤법 도우미 작동 항목을 찾은 뒤 체크 표시를 해제합니다.5. 설정을 저장하기 위해 설정 버튼을 눌러주세요.  이제 빨간줄 표시가 사라지며, 보다 깔끔하게 작업할 수 있습니다.필요할 때 다시 활성화하면 맞춤법 검사 기능을 복원할 수 있으니 ..

한눈에 보는 트래블월렛 VS 트래블로그 카드 비교 장점 단점(그래서 뭐 써라고?)

해외여행 시 유용한 카드로는 실시간 외화 충전이 가능한 트래블월렛 카드가 있습니다.비슷한 기능을 가진 카드로 하나카드의 "트래블로그 카드"가 있으며,체크카드와 신용카드 두 가지 옵션이 제공됩니다.두 카드의 주요 특징과 혜택을 비교해보겠습니다.  1. 트래블월렛과 트래블로그 비교 요약비슷하면서도 약간씩 혜택이 다른 두 카드,국내 이용 여부와, 기타 통화 환전 우대, 월 무료 인출 한도와원화 재환전 수수료에서 각각 장단이 보이네요.2. 장점과 단점 요약 3. 결론 그래서 뭐 써라고?1) 큰 금액의 출금이 필요한 경우추천 카드: 트래블로그이유: 트래블로그는 회당 $1,000, 하루 $6,000, 월 $10,000까지 출금 가능하며, 월 무료 인출 한도도 $1,000로 높습니다.2) 다양한 국가를 여행하는 경우..

카테고리 없음 2024.12.04

계엄사령부 포고령(2024. 12. 3.)

계엄사령부 포고령(제1호)  자유대한민국 내부에 암약하고 있는 반국가세력의 대한민국 체제전복 위협으로부터 자유민주주의를 수호하고, 국민의 안전을 지키기 위해 2024년 12월 3일 23:00부로 대한민국 전역에 다음 사항을 포고합니다. 1. 국회와 지방의회, 정당의 활동과 정치적 결사, 집회, 시위 등 일체의 정치활동을 금한다. 2. 자유민주주의 체제를 부정하거나, 전복을 기도하는 일체의 행위를 금하고, 가짜뉴스, 여론조작, 허위선동을 금한다. 3. 모든 언론과 출판은 계엄사의 통제를 받는다. 4. 사회혼란을 조장하는 파업, 태업, 집회행위를 금한다. 5. 전공의를 비롯하여 파업 중이거나 의료현장을 이탈한 모든 의료인은 48시간 내 본업에 복귀하여 충실히 근무하고 위반시는 계엄법에 의해 처단한다. 6. ..

일상톡톡 2024.12.03

대한민국 계엄령 선포, 계엄령의 효력, 해제 조건

" 친애하는 국민 여러분, 저는 북한 공산세력의 위협으로부터 자유대한민국을 수호하고 우리 국민의 자유와 행복을 약탈하고 있는 파렴치한 종북 반국가 세력들을 일거에 척결하고 자유헌정질서를 지키기 위해 비상계엄을 선포합니다." 2024년 12월 3일 윤석열 대통령이 비상계엄을 선포했습니다. 계엄령 선포의 효력과 해제 조건을 알아보겠습니다.  대한민국에서 계엄령 선포는 헌법과 법률에 근거하여 특정 상황에서 국가의 안전과 공공질서를 유지하기 위한 특별한 조치입니다. 그러나 계엄령의 선포와 효력은 엄격히 제한되며, 다음과 같은 법적 절차와 요건에 의해 규율됩니다.1. 계엄의 종류 및 근거계엄은 다음 두 가지로 구분됩니다:비상계엄: 전쟁, 내란, 국가 비상사태 등 극도로 심각한 상황에서 선포됩니다.경비계엄: 공공질..

일상톡톡 2024.12.03

2024년 12월 축제 : 전국 축제 일정 총정리

2024년 12월은 전국적으로 다양한 겨울 축제가 열리는 특별한 계절입니다. 가족, 연인, 친구와 함께 연말의 따뜻한 분위기를 만끽할 수 있는 행사들이 곳곳에서 펼쳐지고 있습니다.이번 글에서는 2024년 12월에 열리는 전국의 주요 축제 일정을 정리해 소개합니다. 함께 겨울의 낭만을 즐겨보세요.2024년 12월 주요 축제유성온천 크리스마스 축제일시: 12.06.(금) ~ 12.08.(일)장소: 대전광역시 유성구 계룡로123번길 52 유성온천공원 대전 유성구에서 개최되는 유성온천 크리스마스 축제는 올해로 3회를 맞이하는 대표적인 겨울 축제입니다. 축제 기간 동안 크리스마스 마켓, 대형 회전목마, 화려한 대형 트리가 설치되어 크리스마스 분위기를 물씬 느낄 수 있습니다. http://ysfesta.com/ 2..

꿀팁-리뷰 2024.12.03
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